在中央政治局会议释放“努力稳定房地产市场”信号后，深圳、广州、天津等城市迅速响应，推出了一系列楼市优化新政。
4月29日，深圳市住房和建设局发布新政，自次日起进一步放开核心区限购。在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内，本市户籍居民家庭可购买3套商品住房，非本市户籍居民家庭（需连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上）可购买2套商品住房。持有居住证的居民家庭无需社保记录即可在上述区域购买一套房产。此外，公积金贷款额度也有所提升，个人贷款额度从60万元提高到70万元，家庭额度从110万元升至130万元，叠加首套房、初婚初育、多子女家庭等多种情形后，家庭公积金最高可贷351万元。
紧接着，广州市于4月30日发布了楼市实施意见，并即日生效。该政策不仅优化了公积金贷款政策，将公积金贷款最高额度提至360万元，还推出了“卖旧买新”专项补贴，单套最高补贴3万元，以促进一二手住房置换。同时，广州坚持“以需定供”，推动供需平衡，不在同一规划单元集中出让商品住宅用地，并支持在城中村改造过程中收购存量商品住宅用作安置房，鼓励收购存量商办用房用于经营性物业的安置，以及推动存量商办物业合规转换为医疗、教育、养老、酒店、康养、保障性住房等用途。
同一天，天津市住房城乡建设委等11部门联合印发《关于优化本市房地产市场供给促进住房消费的通知》，重点聚焦存量盘活与住房消费。明确优先收购符合条件的存量商品房用作保障房、安置房，利用专项债券资金收回收购存量闲置土地。此外，落实居民换购住房相关税收政策，2026至2027年出售自有住房并在1年内重新购房，可退还卖房缴纳个税。同时，鼓励各区面向各类人才、新市民、青年人、应届大学毕业生等群体发放购房或租房补贴。
此番重点城市的集中新政是对中央政治局近期提出的“努力稳定房地产市场”要求的具体落实。数据显示，一季度全国新建商品房销售面积同比下降10.4%，销售额同比下降16.7%，降幅较1-2月有所收窄，但当前复苏仍呈点状式特征，企稳基础仍显薄弱。
除深圳、广州、天津外，全国范围内公积金政策正迎来新一轮密集优化潮。根据统计，2026年以来，全国各地出台公积金相关政策超150条，成为各地落实中央稳楼市精神的重要抓手。各地发布的公积金政策优化方向各有侧重，如福州支持提取公积金支付自住住房装修，甘肃将物业费、取暖费、水电费、燃气费、停车费及其他住房消费相关费用纳入提取支持范围，青岛放宽购房首付款提取范围，济南支持提取住房公积金支付物业费、取暖费、契税和住宅专项维修资金等。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，五一假期前重点城市政策响应速度明显加快，多地密集出台楼市新政，这是对努力稳定房地产市场的积极回应。稳定房地产市场的关键在于将存量政策与增量政策有机结合，只有政策执行形成合力，才能逐步引导当前的点状复苏为面状企稳个人配资平台，并促进二季度楼市交易保持积极活跃态势。
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